1965〜1975年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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西八王子ハイツC棟
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,240万円
33.5万円/㎡
1,875
2,118
2,362
2,605
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,362万円
31.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
西八王子ハイツC棟
2,190万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,190万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 32.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,100万円 | 32.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,198万円 | 34.2万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,298万円 | 35.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,298万円 | 35.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,080万円 | 30.4万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 31.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,280万円 | 18.7万円 | 10階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 10階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,280万円 | 33.2万円 | 9階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 西八王子ハイツC棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 西八王子ハイツ 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 2,100万円 | 32.7万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 西八王子ハイツD棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅3分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 西八王子ハイツB棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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